Affitti in aumento tra il quarto trimestre del 2023 e il primo trimestre del 2024.
Nel primo trimestre del 2024, i prezzi delle case nell’UE sono aumentati dello 0,4% e gli affitti dello 0,9% rispetto al quarto trimestre del 2023.
Rispetto al primo trimestre del 2023, secondo l’Eurostat, i prezzi delle case nell’UE sono aumentati dell’1,3%, mentre gli affitti sono aumentati del 3,0%.
I prezzi delle case e gli affitti nell’UE hanno seguito un andamento simile tra il 2010 e il secondo trimestre del 2011, ma ora stanno evolvendo in modo diverso. Mentre gli affitti sono aumentati costantemente da allora fino al secondo trimestre del 2023, i prezzi delle case hanno seguito un andamento diverso, tra cui diminuzioni e aumenti più rapidi.
Dopo un forte calo tra il secondo trimestre del 2011 e il primo trimestre del 2013, i prezzi delle case sono rimasti più o meno stabili tra il 2013 e il 2014. Un rapido aumento è seguito all’inizio del 2015 e i prezzi delle case sono aumentati più rapidamente degli affitti fino al terzo trimestre del 2022. Dal quarto trimestre del 2022, i prezzi delle case sono scesi per 2 trimestri di fila prima di risalire nel secondo e terzo trimestre del 2023. Un leggero calo è seguito nel quarto trimestre del 2023 prima di un altro aumento nel primo trimestre del 2024.
Tra il 2010 e il primo trimestre del 2024, i prezzi delle case sono aumentati del 49% e gli affitti del 24% nell’UE.
Confrontando il primo trimestre del 2024 con il 2010, tra i paesi dell’UE per i quali sono disponibili dati, i prezzi delle case sono aumentati più degli affitti in 20 paesi. I prezzi delle case sono più che raddoppiati in Estonia (+223%), Ungheria (+207%), Lituania (+170%), Lettonia (+140%), Repubblica Ceca (+125%), Austria (+108%) e Lussemburgo (+101%). Sono state osservate diminuzioni in Italia (-8%) e Cipro (-1,2%).
Gli affitti sono aumentati in 26 paesi dell’UE, con gli aumenti più elevati registrati in Estonia (+201%), Lituania (+174%) e Irlanda (+104%). L’unica diminuzione dei prezzi degli affitti è stata registrata in Grecia (-19%).
